Quatuor Brüssel: vier Türme, eine Vision

Das Ensemble besteht aus vier Türmen, die miteinander verbunden sind und sich um einen großen Innenhofgarten gruppieren. Die Architektur von Jaspers-Eyers wirkt besonders fließend, organisch und raffiniert. Das Projekt bietet 60.000 m² Bürofläche, ist ein Passivhaus und erfüllt die höchsten Standards in Bezug auf Qualität, Innovation und Umweltverträglichkeit. Der Komplex kann die BREEAM-Zertifizierung "Outstanding" erhalten. Die Gesamtinvestition für das Projekt wurde auf 150 Mio. EUR veranschlagt.

Vier zusammenhängende Türme mit abgerundeten Formen

Das Projekt zeichnet sich durch seine eleganten, abgerundeten Formen aus. Die vier Türme sehen fast identisch aus, variieren aber in der Höhe zwischen 5 und 18 Stockwerken. Neben 60.000 m² Bürofläche stehen den Nutzern von Quatuor auch Tagungsräume, ein Kulturzentrum, Restaurants und Cafés, Räume für Coworking, ein Fitnessstudio und eine Bankfiliale zur Verfügung. In den Tiefgaragen werden 300 Fahrräder und 314 Fahrzeuge Platz finden. 30% der Parkhäuser verfügen über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Vor dem eigentlichen Bau des Komplexes waren heikle und komplexe Eingriffe erforderlich, darunter der schwere strukturelle Abriss des Nordgebäudes mit 40 000 m² Bürofläche, die Beseitigung der Fundamente und die Bodensanierung.

Herausragende Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit

Quatuor Brussels wurde nach den höchsten Standards für Qualität, Innovation und Umweltverträglichkeit entworfen. Die Türme dieses Passivhauses sind mit Sonnenkollektoren auf den Dächern und an den Fassaden, Systemen zur Wiederverwendung von Regenwasser, hochwertiger Wärmedämmung und geothermischen Anlagen für Heizung und Kühlung ausgestattet. Der Komplex wird etwa ein Drittel seiner Energie selbst erzeugen. Darüber hinaus wurden Hochleistungsmaterialien verwendet, die ausschließlich aus Europa stammen, um den ökologischen Fußabdruck drastisch zu verringern.

Der Komplex wurde speziell für die Erfüllung des BREEAM-Standards "Outstanding" konzipiert, einer Zertifizierung, die den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes vom Bau bis zur täglichen Nutzung berücksichtigt und dem Komfort der Bewohner besondere Aufmerksamkeit schenkt.

Schnelle und zuverlässige Bauverfahren

Fabian Sinapi, Projektleiter bei BESIX: "Bei diesem Projekt haben wir eine Struktur aus Bodenplatten und Stützen verwendet, die vor Ort gegossen wurden. Wegen der relativ dünnen Bodenplatten, die im Durchschnitt nur 25 cm dick sind, wurde in großem Umfang Spannbeton verwendet. Die beiden höchsten Türme wurden um einen Betonkern mit selbstkletternder Schalung gebaut. Die beiden anderen mit vorgespannten Betondecken um einen Kern aus Premiumwänden. Das Bautempo war hoch, da beim höchsten Turm alle sechs Tage eine neue Etage fertiggestellt werden musste. Der gleichzeitige Bau der 4 Türme im Stadtzentrum stellte eine logistische Herausforderung dar. Bei dem Projekt kam es zu einigen Verzögerungen, die zum einen auf plötzlich auftretende Probleme mit dem Untergrund und den Fundamenten und zum anderen auf die Corona-Pandemie zurückzuführen sind. Dadurch wird sich die Fertigstellung des Projekts auf die erste Hälfte des Jahres 2021 verschieben. Um den Umfang des Projekts zu verdeutlichen: Es umfasst 36.000 m³ Beton, 145.000 m² Schalung, 2.000 m² Vorspannung, 3.000 Tonnen Stahl (passiv) und 335 Tonnen Vorspannstahl."

BESIX ist ein multidisziplinärer Baukonzern mit mehr als 100 Jahren Erfahrung und einem hervorragenden internationalen Ruf. Eine seiner bisher einfallsreichsten Realisierungen ist der Burj Khalifa in Dubai, das höchste Gebäude der Welt.