Platform over beton en staal in de bouw
“Dit wordt een spraakmakend project”, voorspelt Bas Kok. Als projectleider van Vink Bouw, een duurzaam en vooruitstrevende bouwer uit Nieuwkoop, mag hij de transformatie van de silo’s op het Zeeburgereiland tot een goed einde brengen. “Het zijn drie heel karakteristieke bouwwerken, die nog over zijn van de voormalige rioolwaterzuivering.” Dat was ook de reden om af te stappen van de oude benaming ‘Drie Koningen’. “Als je ‘silo’s’ zegt, weet iedereen in de wijde omgeving waar je het over hebt. Daarom noemen we het project simpelweg: Silo’s.”
Na de transformatie staat er tussen de scholen, sporthal en woongebouwen een multifunctioneel ensemble van ruim 11.000 m2. Daarin komen een bioscoop met vijf zalen, een sportschool, horeca en in de markante optoppingen kantoorruimten. “Met een beetje goede wil wordt het de huiskamer van Zeeburgereiland waar altijd wel wat gebeurt”, stelt Kok. “Vanaf de openbare daktuin die de drie silo’s verbindt, heb je straks een geweldig uitzicht op de stad en het Markermeer.”
Het voortraject voor deze herontwikkeling werd al in 2017 ingezet, toen ontwikkelaar Vink Bouw samen met Grayfield met een ontwerp van Elephant Architecten de tender van de gemeente Amsterdam won. Kok: “In eerste aanleg participeerden bioscoopexploitant Rialto, een hotelketen, een brouwerij en horecaondernemingen enthousiast in het plan, totdat Corona roet in het eten gooide. Veel partijen trokken zich terug, met uitzondering van Rialto. Uiteindelijk zijn de ontwikkelaars in zee gegaan met sportschool Silo Sports Club en Ramzy Groep voor de horeca-invulling. Rialto is inmiddels eigenaar van de meest westelijke silo. 3KPropCo, waarin onder meer Vink Bouw en House of Jim participeren, blijven eigenaar van de andere silo’s en de drie optoppingen.”
In de huidige bouwfase is vooral Buiting Staalbouw volop bezig met het bouwen van de staalconstructies. “Wij werken momenteel enkele nieuwe gevelopeningen af in de silowanden”, aldus Kok. “Zodra de vakwerkconstructie van Buiting is geplaatst, kunnen de 36 opgeknapte prefab dakrandelementen worden teruggeplaatst. Nadat die bij de westelijke en middelste silo’s zijn aangebracht, kan de eerste luchtbrug weer teruggeplaatst worden. Dat moet gebeuren voor Buiting de optopping op de vakwerkconstructie plaatst, want deze staat excentrisch op de silo waardoor de luchtbrug dan niet meer geplaatst kan worden. Dit proces herhalen we voor de andere luchtbrug. Ook worden in het originele, vrijstaande betonnen trappenhuis de schoon gestraalde en verzinkte stalen trappen weer op hun plek gemonteerd.”
Het echte werk voor Vink Bouw moet nog even wachten. “Rode draad in onze planning is het moment dat silo en opbouw wind- en waterdicht zijn”, aldus Kok. “Dan kunnen wij aanvangen met de afbouw, die voor het grootste deel bestaat uit doos-in-doosconstructies van metalstudwanden en plafonds. Met name bij de bioscoop gaat het om grote hoeveelheden. De zalen worden gemaakt met dubbele metalstudwanden en een heel pakket geluidswerende maatregelen. De ronde vorm van de silo zie je niet meer terug in de bioscoopzalen, wel nog in het hoofdtrappenhuis.”
Bovenop elke silo komt een opvallende kantooropbouw op een slanke halsconstructie. “De gevel bestaat uit smalle raamstroken en horizontale aluminium composiet cassettes (LeeBond; red.) die met haken aan de gevel worden gehangen. De cassettes zijn zodanig diep, dat ze een zonwerende functie hebben en de koellast op warme dagen verlagen. Laaghangende zon in de winter komt nog wel goed binnen. De champagnekleurige cassettes vormen een volledige cirkel, bestaande uit 24 segmenten. Een matte coating voorkomt hinderlijke weerspiegeling voor de omgeving. De halsconstructie, die aan het dakpark grenst, krijgt eenzelfde gevelafwerking, maar dan met minder openingen voor ramen en deuren.” In het najaar van 2026 verwacht Kok de eindoplevering van het project.
Louwers Mediagroep
Schatbeurderlaan 6
6002 ED Weert
© 1987 - 2025 Louwersmediagroep.
