Plattform zu Beton und Stahl im Bauwesen
Aan de rand van het water in Rotterdam-Prinsenland is een nieuwe blikvanger verrezen die meer doet dan alleen de skyline verrijken. Bernini, onlangs uit de steigers gekomen, staat niet alleen op een bijzondere plek (het laagste punt van Nederland), maar heeft ook een bijzondere insteek: het ontwerp zet nadrukkelijk in op ‘teruggeven’.
Bernini maakt deel uit van een bredere gebiedsstrategie voor de wijk Prinsenland, die is opgebouwd volgens de principes van stempelverkaveling: een herkenbaar patroon van flats met veel herhaling. “In de afgelopen jaren zijn veel van deze flats getransformeerd, waarbij gesloten plinten met bergingen plaatsmaakten voor woningen en levendige functies”, vertelt architect Silvester Klomp van MIX architectuur. “De Berninitoren en de eerder gerealiseerde Bramantetoren geven deze ontwikkeling een nieuwe impuls, door in te spelen op de bestaande structuur én nieuwe kwaliteiten toe te voegen.” MIX verkreeg de opdracht voor de Bernini- en Bramantetoren door het winnen van een tender van de gemeente Rotterdam en ontwierp Bernini in opdracht van Nederlandse Bouw Unie.
De locatie van de toren is bijzonder. “Behalve op het laagste punt van Nederland, staat hij ook op de kop van een bestaande flat, waarvan de zijkanten gesloten zijn. Door de toren juist hier te plaatsen, deels boven het water, ontstaat een interessante vorm van verdichting die nauwelijks ten koste gaat van de bestaande ruimte”, legt Klomp uit. “Het ontwerp zet nadrukkelijk in op ‘teruggeven’ aan de buurt. In plaats van alleen ruimte in te nemen, creëert de toren juist een nieuwe plek voor ontmoeting. Hij staat op poten, waardoor er onder het gebouw ruimte ontstaat voor een publieke functie met een sociaal karakter, zoals daghoreca met een terras aan het water.”
Het landschappelijke ontwerp speelt hierin een belangrijke rol. “Het dek van de onderliggende parkeergarage is trapsgewijs vormgegeven, waardoor bezoekers geleidelijk naar het water worden geleid. Zo blijft de relatie met het water voelbaar en wordt de druk op het maaiveld verminderd. Ondergronds parkeren draagt ook bij aan die hoge verblijfskwaliteit. De plint is bovendien opvallend hoog en transparant, met een horecaruimte van 4,5 meter aan de waterzijde”, zegt Klomp en vervolgt: “De toren telt 21 verdiepingen en 72 woningen, variërend van vier per laag onderin en drie appartementen in het middenbereik tot twee royale appartementen op de bovenste verdiepingen. Daar genieten bewoners van spectaculaire uitzichten over de skyline van Rotterdam.”
Duurzaamheid is integraal onderdeel van het ontwerp. “De gevel is voorzien van geïntegreerde glas-glas zonnepanelen aan de oost-,
zuid- en westzijde”, vertelt Klomp. “Door deze spreiding wordt energieopwekking over de dag verdeeld, een oplossing die vandaag de dag extra relevant is door netcongestie. De PV-panelen zijn subtiel opgenomen in de gevel, waardoor schaduwwerking wordt voorkomen en een rijk spel van licht en reflectie ontstaat. Op de noordgevel zijn nestkasten geïntegreerd in de gevel. Met horizontale lijnen die verwijzen naar de strokenbouw en verticale accenten die zorgen voor een menselijke maat is de toren een moderne interpretatie van de bestaande wijk. Bernini is niet alleen een toren die opvalt, maar die ook iets toevoegt aan zijn omgeving.” Zelfs nog in de steigers ontving de toren de award voor Meest Markante Vastgoedproject Rotterdam 2025.
