High Tech Factory: een buitengewone prestatie vol complexe staalconstructies

“Het bijzondere aan project High Tech Factory in Veldhoven is dat dit gebouw eigenlijk te klein is voor wat er allemaal aan installatiewerk in moet komen. We hebben het namelijk over 3.500 ton staalconstructie met stalen hulpconstructies voor apparatuur met leidingen en kanalen”, vertelt Peter-Paul Brans, 3D BIM-modelleur en eigenaar van technisch tekenbureau Buro Grondverf. Deze stevige uitdaging pakte Brans vol overtuiging en enthousiasme aan met Tekla Structures. Zo leveren de Tekla Model Sharing tool en het uitwisselen van ruim 150 wekelijks wisselende IFC-modellen een belangrijke bijdrage aan dit project: een toonbeeld van moderne, hightech bouw.

Het gebouw bestaat uit cleanrooms op de begane grond, een technische ruimte als tussenlaag en daar bovenop bouwlagen met kantoren en laboratoria. Terwijl de bouw van het pand al begonnen is, is het binnenste deel nog steeds in ontwikkeling. “We zijn voortdurend bezig met de engineering van het leidingwerk van de vele koel- en luchtzuiveringsmachines. Dit wordt verder uitontwikkeld tijdens de bouwfase, zodat we de specifieke wensen van de klant direct kunnen meenemen”, aldus Brans. De opdrachtgever is hierdoor flexibel en kan chipmachines ontwikkelen die inspelen op de dynamische markt. Hierbij helpt werken met BIM enorm, want hierdoor kan door alle partijen snel geschakeld worden en zijn de strakke planningen haalbaar.

Met Tekla Model Sharing gaan updates moeiteloos op en neer

Om de vele constructies passend te krijgen in dit gebouw, met een uitdagende afmeting van 96x55x18 meter, is ervoor gekozen om te modelleren met Tekla Structures. Brans: “We werken met wel tien tot vijftien lagen naast, door en over elkaar in Tekla Structures. Er zijn zoveel leidingen die exact moeten passen; op een 2D-tekening kun je dit bijna niet meer uitleggen.” Buro Grondverf werkt in opdracht van GS Staalwerken Groep en heeft het grootste deel van het modelleerwerk voor dit cleanroomgebouw verzorgd. Daarnaast werkte Brans diverse onderdelen uit met enkele modelleurs van GS Staalwerken Groep met de tool Tekla Model Sharing. Hiermee behoud je controle, ook als je delen van het modelleerwerk uitbesteedt of met meerdere modelleurs op andere locaties werkt. Doordat alleen de wijzigingen in de cloud worden gesynchroniseerd, werkt deze software met optimale snelheid. In de back-up blijven bovendien eerdere versies – van één dag tot dagen terug – bewaard. Mocht het nodig zijn, dan kun je oudere versies terughalen. “Met behulp van Tekla Model Sharing kunnen we met meerdere modelleurs tegelijkertijd in een cloud-omgeving werken aan hetzelfde model. Door één druk op ‘save’ krijgen de anderen te zien dat er een update is en welke veranderingen er zijn. Deze aanpassingen in IFC-modellen zijn in Tekla Structures ook visueel te controleren met behulp van kleuren: wat is er toegevoegd, gewijzigd of verwijderd? Al deze updates gaan moeiteloos op en neer”, licht Brans toe.

Prestatie van formaat

De grote hoeveelheid data in dit hightech project vraagt om nauwkeurige afstemming tussen de projectpartners. Het inladen en bewerken van grote en complexe IFC-modellen gaat met Tekla Structures en Samenwerkingsplatform Trimble Connect met gemak. “Er zijn zeker ruim 150 IFC-referentiemodellen die wekelijks wisselen. Om 3.500 ton staalconstructie en de vele IFC-modellen werkbaar en eenvoudig te houden, is een buitengewone prestatie van dit softwarepakket”, vertelt Brans, die erg te spreken is over deze software. 

Alle betrokken partijen, zoals de opdrachtgever, bouwkundig aannemer, constructeur, installateur, betonleverancier en staalbouwer gebruiken IFC-modellen. Hierdoor kan alle 3D-engineering van diverse partijen bij elkaar gebracht worden. Tijdens de wekelijke bouwbesprekingen worden de nieuwste IFC-modellen geüpload in samenwerkingsplatform Trimble Connect en worden alle aspecten gecontroleerd, aangepast en aangevuld. Deze aanpak stroomlijnt de samenwerking en helpt het bouwproces te verbeteren. Brans: “Dit programma werkt eenvoudig voor een visuele controle. Dit is de eerste stap in het voorkomen van bouwfouten. Ook spreekt een 3D-weergave veel meer tot de verbeelding dan een 2D-tekening.” 

Altijd de laatste informatie

Op de bouwplaats werken monteurs, ploegleiders en werkvoorbereiders ook met Samenwerkingsplatform Trimble Connect, waar de meest actuele gegevens, IFC-modellen, tekeningen en documenten in staan. Updates gebeuren automatisch, met dagelijkse meldingen per e-mail. “De tablet met Samenwerkingsplatform Trimble Connect is voor de monteurs op de bouwplaats altijd het uitgangspunt. Ze kunnen precies zien wat er gemonteerd moet worden en waar. Dit gaat tot de millimeter nauwkeurig. Zo werkt iedereen met dezelfde en de laatste informatie.” De oplevering van High Tech Factory, een voorbeeld van geavanceerde bouwtechnologie dat tot in detail en met beperkte tijd wordt uitgewerkt, gebeurt in fasen. De uiteindelijke oplevering is naar verwachting medio 2025.