K-Nopy geeft opvallend vorm aan het ‘nieuwe werken’ in de Europese wijk

Gevelplaten in wit beton

In 2020 kocht projectontwikkelaar Eaglestone Belgium een gebouw aan in de Brusselse Trierstraat, met het oog op een grondige renovatie. Het gebouw bevindt zich in het hart van de Europese wijk en mikt op een voorbeeldfunctie inzake duurzaamheid en het ‘nieuwe werken’. BPC group verwierf het contract voor de bouw- en renovatiewerken en het ontwerp is van de hand van Axent Architects.

Naast een beperkt residentieel gedeelte omvat K-Nopy ruim 8.000 vierkante meter open kantoorruimte, verspreid over 7 verdiepingen. Samen met de 2 kelderverdiepingen bedraagt de totale oppervlakte net geen 12.000 vierkante meter. Het gebouw kreeg een BREEAM ‘Outstanding’ en CO2 Neutraal certificaat met een score van 98,2%, de hoogste ooit behaald in België. De naam ‘K-Nopy’ verwijst naar het 418 vierkante meter grote dakterras met royale groenvoorziening en refereert aan het bladerdak van de tropische regenwouden (canopy).

Aanzienlijke sloop- en verbouwingswerken

De 3 bovenste verdiepingen werden compleet heropgebouwd, de rest werd grondig gerenoveerd en voorzien van nieuwe gevels en imposante glaspartijen. Een huzarenstukje was het verplaatsen binnen het gebouw van één van de trappenhallen en bijhorende liftkokers. Dit vergde alvast bijzonder veel aandacht op het vlak van stabiliteit. BPC group stond in voor de structurele sloop, stabiliteitswerken, ruwbouw en binnenafwerking tot open-spacekantoren en de technieken. De werken namen twee jaar in beslag.

Eigentijdse uitstraling met repetitieve elementen in wit beton

Gregory Bets van Axent Architects: “Ter hoogte van elke verdiepingsplaat hebben we horizontale elementen in wit architectonisch beton voorzien, die sterk bijdragen aan de esthetiek van het gebouw en tegelijkertijd fungeren als brandwering. Tussen deze horizontale elementen bevinden zich ook verticale elementen, waardoor de gevel een nieuw ritme en een nieuwe vibratie krijgt. Het schrijnwerk is antracietgrijs, met hoogwaardige heldere beglazing die voor contrast zorgt. De specifieke gevelcompositie geeft het gebouw een compleet nieuwe visuele identiteit.”

“Beton is een vaak terugkerende keuze in onze projecten, om een aantal voor de hand liggende redenen”, vertelt hij. “Het materiaal wordt op maat gemaakt om te voldoen aan de verhoudingen die nodig zijn voor het project. In dit geval zorgt de witte kleur, een resultaat van het gebruik van Aalborg Portland White Cement, voor helderheid in het project. Verder drukt het materiaal robuustheid uit door de diepte die we het kunnen geven. Tot slot gaat deze creatieve vrijheid ook gepaard met zeer concurrerende bouwkosten, dankzij de toepassing van repetitieve elementen. De keuze voor beton weerspiegelt eveneens de lange levensduur van het materiaal en de beperkte onderhoudskosten in de loop van de levenscyclus.”

500 betonnen elementen

Urbastyle stond in voor de productie van alle betonelementen. Manager Jan Laroy: “In totaal hebben we zo’n 500 elementen geproduceerd, goed voor ongeveer 110 m³ in zelfverdichtende wit beton C35/45. De meeste elementen wogen 1 à 2 ton en omvatten de kolommen, balken, dekstenen, kroonlijsten en zitbanken. Voor het transport maakten we gebruik van semi-diepladers waarbij, in samenspraak met de monteurs van de hoofdaannemer, alles in de juiste volgorde werd gestapeld. Zo kon het lossen sneller verlopen en werd de overlast op de bouwplaats minimaal gehouden.”

Fixinox Belgium verzorgde de productie van de inox maatwerk verankeringen voor de betonnen gevelplaten. De productie ervan ging pas van start na een doorgedreven studie en simulatie in 3D en na de realisatie van de nodige prototypes. De verankeringen zijn regelbaar in 3 dimensies.

De kroon op het werk: het dakterras

K-Nopy geeft concrete vorm aan het ‘nieuwe werken’, met aandacht voor welzijn en ontspanning. Het dakterras werd opgevat als een sociale ruimte voor de gebruikers van het gebouw. Het terras is halfoverdekt en biedt hiermee bescherming tegen regen of overdadige zonneschijn. De panoramische uitzichten op de Europese wijk zijn er fenomenaal, rustgevend en inspirerend. Hangende tuinen en witte betonnen zitbanken maken het plaatje compleet.

Het hele kantoorgedeelte werd intussen verkocht aan Nederland, dat haar bilaterale ambassade in Brussel en permanente vertegenwoordiging bij de EU zal onderbrengen. De strategische ligging en voorbeeldfunctie van het gebouw maken het tot een uitstekende keuze voor Nederland om haar engagement voor klimaatactie op een internationale toplocatie in de kijker te zetten.

K-Nopy is het zoveelste voorbeeld op rij van wat op esthetisch en bouwtechnisch vlak bereikt kan worden met Portland White Cement van Aalborg.